บ้านไม้เก่าที่กำลังทรุดโทรมไปตามกาลเวลา ครั้งหนึ่งเคยเป็นสถานที่อันแสนอบอุ่นที่เต็มไปด้วยความทรงจำที่ไม่อาจลืมเลือนได้

ตรงบันไดไม้ที่เริ่มทรุดโทรม
เคยเป็นที่เดินขึ้นเดินลงของคนในครอบครัว เสียงตะโกนเรียกมีใครอยู่ไหมที่หน้าบันได

พื้นไม้ที่เคยกวาดถูตอนเด็ก ตอนนี้เต็มไปด้วยฝุ่น พื้นไม้ที่เต็มไปด้วยลอยเท้า ของปู่ย่า ตายาย พ่อแม่พี่น้อง มานานหลายปี

บ้านหลังนี้…ไม่เคยเป็นแค่ “บ้านหลังเก่าๆ หลังหนึ่ง”
ที่ทำให้คิดถวิลหาอตีตเรื่องราวมากมายที่ไม่อาจกลับมา เสียงหัวเราะ ควันฟืนตลบอบอวลไปทั่วบ้าน เสียงเรียกของแม่มากินข้าวกันเร็ว

แต่เมื่อกาลเวลาผ่านไป...ก็ต้องทำใจกับการเปลี่ยแปลงที่จะเกิดขึ้นด้วยเหตุผลหลายๆอย่าง

บางครอบครัวมีความจำเป็นต้องย้ายไปอยู่ที่อื่น 
บางหลังนี้ไม่มีผู้อยู่อาศัย
ปล่อยบ้านทิ้งไว้ ฝนเริ่มรั่วใส่พื้น ฝาบ้านเริ่มผุ  ตัวบ้านเริ่มทรุด

เกิดคำถามขึ้นในใจ...

เราจะทำอย่างไรกับบ้านหลังนี้ดี?
จะปล่อยทิ้งไว้แบบนี้หรือ ถ้าปล่อยไว้ก็ทรุดโทรมลงทุกวัน ถ้าซ่อมแซมไว้ก็ไม่มีคนมาอยู่ แต่ถ้าซ่อมแซมเงินในกระเป๋าก็ไม่มี (บางท่านเลือกจะซ่อมแซม บ้านหลังนี้ฉันรักมาก)

บ้านไม้เก่าสมัย ปู่ยา ตายาย ไม้จะมีค่า

มักเป็นไม้เนื้อแข็งแท้ ที่ผ่านกาลเวลามาอย่างยาวนาน

หลายคนตัดสินใจขายทั้งที่ในใจหดหู่มากๆ มันไม่ใช่การทำลายความทรงจำ

การขายบ้านไม้เก่า…ไม่ใช่การทิ้งอดีต ทิ้งความทรงจำที่ไม่อาจลืมได้จากบ้านหลังนี้

มันมีความจำเป็นจริงๆ หลายคนรู้สึกผิดเมื่อต้องตัดสินใจขาย

การปล่อยว่าง... คือการดูแลสภาพจิตใจของเราให้กลับมา

........................

ถ้าวันหนึ่งคุณต้องตัดสินใจที่จะขาย จะด้วยเหตุผลใดๆ

ลองหลับตานึกถึงบ้านไม้เก่าหลังนั้น
มันไม่ใช่แค่สิ่งที่กำลังจะหายไป

แต่บ้านไม้เก่าเป็นสินทรัพย์ที่เปลี่ยนเป็นเงินทุนสำรอง...เพื่อเริ่มต้นใหม่ (กับบางท่านที่มีความจำเป็นต้องขาย)

   เมื่อคุณตัดสินใจที่จะขายบ้านไม้เก่าแต่ไม่รู้ว่าจะต้องเตรียมตัวอย่างไรและกำลังมองหาผู้ให้บริการนี้อยู่ ลองอ่านบทความขั้นตอนการเตรียมข้อมูล ก่อนติดต่อผู้ให้บริการ รับซื้อบ้านไม้เก่า ที่มีบริการประเมินราคาและรื้อถอนให้ฟรี

มาเตรียมความพร้อมก่อนที่จะขายบ้านไม้เก่า จากบทความด้านล่างกันครับ

      บ้านไม้เก่าที่เราไม่ได้อยู่อาศัยแล้ว เนื่องจากสร้างบ้านใหม่บ้างไม่คุ้มที่จะซ่อมบ้าง หรือมีความจำเป็นต้องย้ายไปอยู่ที่อื่น  ด้วยเหตุจำเป็นหลายๆอย่าง จึงตัดสินใจขายทั้งๆที่ยังเสียดายอยู่ หลายคนคงคิดแบบนี้เหมือนกัน เมื่อตัดสินใจขายจะต้องเตรียมตัวอย่างไร  การเตรียมข้อมูลสำคัญๆ จะช่วยให้คุณ ขายบ้านไม้เก่าได้ราคาสูง อย่างน้อยๆ เราก็ทราบข้อมูลได้ว่า บ้านเรามีไม้อะไรบ้าง และจะช่วยให้เราปิดการขายง่ายขึ้น

ลองอ่านบทความ...ด้านล่างดูครับ

1. ในเบื้องต้นตรวจสอบสภาพตัวบ้าน

ก่อนที่จะติดต่อผู้รับซื้อ จำเป็นอย่างยิ่งต้องสำรวจตัวบ้านด้วยตัวเอง

• โครงสร้างตัวบ้านหลักๆยังมีความแข็งแรงอยู่หรือไม่

• เสาบ้าน คาน พื้น เป็นไม้อะไรเนื้อแข็งหรือเนื้ออ่อน

• มีปลวกกินหรือไม่ ตรงไหนผุ หรือเสียหายมากแค่ไหน

    ยิ่งไม้สภาพดีมากเท่าไร โอกาสได้ราคาสูงยิ่งเพิ่มขึ้น

2. ถ่ายรูปบ้านไม้ให้ชัดเจน หลากหลายมุม

การส่งรูปถ่ายให้ร้านรับซื้อบ้านไม้เก่าถือว่าเป็นข้อมูลสำคัญในการประเมินราคาเบื้องต้น วิธีถ่ายง่ายๆ

• มุมกว้างของตัวบ้านทั้งหลังถ่ายหลายทิศหลายมุม
• เสา คาน โครงสร้างภายใน
• พื้น ฝา บันได

    ถ่ายภาพให้ชัดๆ ถ่ายหลากหลายมุม จะทำให้ตีราคาได้แม่นยำ และลดขั้นตอนการสอบถามเพิ่มเติม

3. เคลียร์พื้นที่รอบๆบ้าน

ก่อนนัดร้านรับซื้อเข้าประเมินราคา

• เคลียร์พื้นที่สิ่งกีดขวางบริเวณรอบตัวบ้านเพื่อความสะดวกในการรื้อถอน
• เอาข้าวของเครื่องใช้ออกจากตัวบ้าน
• เคลียร์ทางเข้าให้รถบรรทุกเข้าถึงได้สะดวก

    การเคลียร์พื้นที่ก่อนการประเมินราคา ทำให้สะดวกต่อการรื้อถอน ลดต้นทุนการทำงาน ของผู้รับซื้อ ทำให้ต่อรองราคาได้ด้วย

4.การทราบว่าบ้านประกอบด้วยไม้ชนิดไหนยิิ่งเป็นผลดี

ชนิดของไม้มีผลต่อราคาโดยตรง โดยไม้ที่มักมีมูลค่าสูง เช่น

• ไม้สัก
• ไม้แดง
• ไม้มะค่า
• ไม้เต็ง / ไม้รัง

    หากไม่แน่ใจว่าเป็นไม้ชนิดไหน ควรปรึกษาผู้มีความรู้เรื่องไม้หรือถามบุคคลอื่นหลายๆคน

5. เตรียมข้อมูลที่สำคัญๆไว้ให้พร้อม

ข้อมูลที่ผู้รับซื้อมักจะถามได้แก่

• ขนาดบ้าน (กว้าง x ยาว) โดยประมาณ
• กี่ชั้น กึ่งปูน หรือ ไม้ทั้งหลัง
• จังหวัดที่ตั้งบ้าน 

6. อย่าเพิ่งรื้อถอนบ้านเอง

• รื้อถอนเองอาจทำให้ไม้เสียหาย หัก แตก ทำให้ไม้ไม่สมบูรณ์มีผลต่อราคา
• เสียค่าแรงในการจ้างรื้อถอน (เพราะคิดว่าถ้ารื้อถอนเองจะได้ราคาดี) เพราะธุรกิจรับซื้อบ้านไม้เก่ามีบริการรื้อถอนฟรีอยู่แล้ว

    ยิ่งให้ข้อมูลสำคัญๆครบ การประเมินราคายิ่งรวดเร็ว ช่างพร้อมเข้าดูหน้างานจริงในกรณีที่เราพอใจในราคาที่ประเมิน

7. เปรียบเทียบราคาสัก 2-3 เจ้า

สอบถามให้ชัดเจน

•  ราคาที่เสนอ
• มีค่ารื้อถอนไหม
• มีค่าขนย้ายไหม
• ระยะเวลาเข้าดำเนินการ

    อย่าดูแค่เจ้าที่ให้ราคาสูงสุด ควรเลือกผู้ให้บริการที่น่าเชื่อถือ Search  ดูผลงานทางโซเชียวต่างๆ ดูจากเว็บไซต์ผู้ให้บริการ เพื่อประกอบการตัดสินใจ

สรุป.

   การเตรียมข้อมูลให้พร้อมก่อนติดต่อผู้ให้บริการ รับซื้อบ้านไม้เก่า ไม่ใช่เรื่องยุ่งยาก หากเตรียมข้อมูลและสภาพพื้นที่รอบๆให้พร้อม จะช่วยทำให้การประเมินราคาสะดวกง่าย ได้ราคาที่รวดเร็วแม่นยำ และที่สำคัญไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายที่เราไม่ทราบในภายหลัง